– Det er faktisk flere og flere studenter som velger å kjøpe egen bolig, og vi opplever spesielt stor interesse for de mindre sentrumsnære leilighetene, sier eiendomsmegler André Sandvik i Din Eiendom.
Ifølge Sandvik vil man rent økonomisk med de siste årenes prisvekst innenfor eiendom, tjene mer penger på å eie en bolig enn å ha pengene i banken.
– Hvis man leier betaler man ned på en annen sitt lån, dens renter og avdrag. Eier man selv betaler man ned på eget avdrag og renter, og med prisveksten i tillegg vil man forhåpentligvis tjene mer penger på å eie, sier Sandvik.
Slik er de nye studenthyblene i Trondheim
Ikke alltid lurt å kjøpe
Men det er ikke alltid det lønner seg å kjøpe. Vurderer du å flytte på deg løpet av ett år eller to, vil leie høyst sannsynlig være et smartere alternativ.
– Man kan ikke forvente en evig prisstigning på 7-8 % som vi har hatt de siste årene, men med en prisstigning på rundt 2-3 % vil man kunne forvente å tjene i løpet av to år, sier Sandvik.
Sandvik sier han opplever at mange studenter faktisk også velger å kjøpe leilighet sammen med en venninne eller en kompis.
842 i kø for studentbolig i Trondheim
Flere studenter eier egen bolig
Flere vil eie
Sveinung Hedding-Valvik, DNB-banksjef i Vest-Agder, peker på samme tendenser som André Sandvik. Også han opplever at flere og flere studenter ønsker å eie fremfor å leie.
– Studenter og unge er ofte kjøpere av de minste leilighetene. Det er bildet både i Kristiansand og i flere av de andre større byene i Norge. Vi ser også oftere og oftere at foreldre kjøper bolig/leiligheter som studenten «leier». Disse har gjerne et rom nummer to eller tre som leies ut til, sier han.
Så mye koster det å leie bolig i Trondheim
For de fleste førstegangskjøpere er terskelen for å komme inn på boligmarkedet ganske høy. Spesielt ettersom banken i utgangspunktet krever 15 prosent egenkapital for å kunne innvilge boliglån. Det første Hedding- Valvik råder førstegangskjøpere til er å finne ut hvor mye du kan låne, og om du har noen som kan hjelpe deg økonomisk eller ikke.
– Søk deretter om et finansieringsbevis. Da vet du hvor langt du kan gå i en budrunde og hvor mye lånet vil koste, opplyser han.
Enorm Airbnb-vekst i Trondheim: - Det gjør at du får bo som de innfødte